郑州汽配城搬迁「郑州汽配城」

河南商报首席记者 吴军 实习生 吴海舒 摄影记者 张郁 图

“要求我们5月20日前全部搬完，这次补偿不到位，说啥我也不搬。”5月14日，在郑州市管城回族区南曹乡政府门口，五六个 商户围着河南商报记者，表达他们的诉求。

这次拆迁的是哪个市场？商户们有什么诉求？

商户诉求：

支持市场拆迁，但拆迁补偿得到位

商户们称，他们都是郑州国产汽车配件市场（以下简称“国产汽配市场”）的商户。

国产汽配市场不是早在2016年10月份就要求搬迁了吗？当时，河南商报记者还前往采访报道过。

“在市场租房做生意的商户确实早就搬走了，我们几家是自己盖的仓库和厂房。”商户称，2003年、2004年时，国产汽配市场 开始兴建，招商时，市场管理方刘某荣就把他们招了过来。

“刘某荣说市场如果是咱们大家自己建的，将来受益也是大家的，万一拆迁赔偿，也都是大家的。”商户称，在刘某荣的建议 下，市场内十几家商户各自出资盖了一部分门面和仓库。其中，有的商户少的投资了5亩地左右，多的达十几亩，每家投资100万元 至300万元不等。

商户说，他们十几家自建的门面房和仓库占了市场一半位置，差不多相当于第二个投资商。当时和刘某荣签订的合同是30年 经营使用权。

但让人想不到的是，2016年10月8日，市场接到了郑州市管城回族区姚庄郎庄合村并城指挥部的“搬迁公告”，商户们被要求 2016年10月25日前搬迁完毕。随后，在市场租房经营的商户先后搬离。

截至目前，该市场还有十几家自建房的商户没有搬离。今年4月中旬，这十几家商户先后接到市场管理方刘某荣的通知，称 2018年5月20日市场要全部腾空拆除。

“我们是自建房商户，这个市场差不多一半是我们盖的。市场搬迁可以，我们支持。但拆迁补偿不到位，我说啥也不搬。”5 月14日，一位商户这样表态。

南曹乡：

拆迁补偿款已打给市场管理方，正在给双方协调

2018年5月14日上午，河南商报记者驱车来到位于南三环的国产汽配市场，只见市场内一片空旷，大部分门面和仓库已然搬空 ，只有最后一排的几家商铺还有人在忙活。

“其实我们的要求也不高，第一，市场拆迁补偿的标准是什么，我们希望能公开；第二，我们支持市场搬迁，不会漫天要价， 政府明确了标准，补多少我们要多少。”商户称。

5月14日一早，商户们集体来到南曹乡政府，希望能讨个说法。

“只要你们能提供市场的合法手续，政府就会按合法手续的标准赔偿；如果没有合法手续，那只能按违章建筑算。”对于商户 们的诉求，南曹乡政府的杨副乡长表示。

杨副乡长还称，前一段时间，国产汽配市场的拆迁补偿费用已全部打到刘某荣的账上。

“我们是希望市场管理方刘某荣和商户能就赔偿问题先协商，如果双方说不成，再来找我们乡政府帮忙协商，但现在，他们双 方根本没协商，商户们每次都是直接来找乡政府。”面对河南商报记者，杨副乡长称，商户们现在的心情他能理解，但当初商户们 决定在国产汽配城投资盖房建市场时，也没跟乡政府打招呼呀。

争议：

国产汽配城是属于合法市场还是违建？

国产汽配市场是合法市场还是违章建筑？

对于这一点，商户们和南曹乡政府存有争议。

商户们问，和市场管理方刘某荣签订的协议算是市场的合法手续吗？

“当时协议中明确约定，各商户实际使用的房屋系自行出资建设的建筑物，房屋建成后，房屋的所有权归商户，如遇国家政策 性征地，房屋拆迁的经济赔偿归商户。”商户称。

杨副乡长称，这个协议不算合法手续。合法手续是指市场方或者商户手里有市场的集体土地证或者国有土地证，而截至目前， 市场管理方和商户都没有人提供。

“如果说我们市场是违章建筑的话，为什么从2005年市场正式营业，到2016年拆迁，11年都没有人说过这事？”有商户称，国 产汽配市场还曾经被评为郑州市一类达标市场、郑州市科技示范市场、郑州市重点扶持的十大交易市场。

“没有合法手续的，就没有拆迁赔偿，违章建筑只有拆工费。规定说的很清楚，违章建筑没有赔偿，谁赔偿，谁违法。”一 位戴眼镜穿浅蓝色短袖上衣的男士称。据杨副乡长介绍，这位男士姓申，是南曹乡纪委书记。

申书记称，拆工费全部打给刘某荣了，就是想让市场方和商户抓紧时间对接，不能因为几个商户不搬影响整个城市化进程。

拆工费是多少？

申书记称，根据不同的结构，分为每平方米50元、70元和100元三个标准。而据杨副乡长称，如果是合法建筑，每平方米可以按800元赔偿。但每个市场的情况又有所不同。

“违章建筑可以强制性拆除。”申书记称。

市场方：

市场属于违章建筑，赔偿款4月底已到账

国产汽配市场是违章建筑吗？

5月14日下午，河南商报记者联系上了国产汽配市场的投资人、国产汽配市场董事长刘某荣。

“确实是违章建筑。”刘某荣称，国产汽配市场啥证都没有，可不就是违章建筑吗？

刘某荣称，国产汽配市场总共占地100多亩，自己投资盖了一部分门面和仓库，其他几个商户盖了差不多一半，但当年办土地 证时，一亩地要交五六十万元，没有人给自己交钱一起去办，这事也就搁下了。

刘某荣还表示，自己是在今年五一小长假前的一天收到的市场拆迁款，当天从南曹乡政府回来的路上就开始给商户们一家家打 电话通知。

“市场拆迁我也很心痛，但是没有办法。”刘某荣称，因为市场拆迁，自己在家已经闲了一年多。（河南商报编辑 华丽娟 施尚景）