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时间：2022-12-17 08:16:05来源：
又到了每月的固定板块，南柯君带你看房价啦！
01
源城区
8月份的市区有3个值得购房客们留意的纯新盘，因为这三个楼盘所在的位置都可算作绝版地段，配套齐全。
第一个是世界500强的房企恒大纯新盘恒大锦苑营销中心将在8月10日开放，喜欢恒大品质的小粉丝们可以过去了解一下。项目位于河源市源城区新一路东段（御宾府旁边），户型建面约102-140㎡，产品偏刚需性，整体涵盖品质住宅（带装修）、风情商业街、国际幼儿园、欧式园林。
第二个是期待已久的百强房企中梁首府开售，对外公布售价在9500-11000元/平米之间。该项目的户型建面约116-166㎡，交楼标准为“精装”。
第三个是雅居乐的纯新盘雅居乐铂雅苑·金麟府已经在7月下旬开始诚意登记，项目建面约102-141㎡，交楼标准为“毛坯”。
02
东源
8月份的东源没有值得注意的纯新盘推出。
从公众号后台回复的楼盘名频率来看，热度较高的是位居实验中学旁的美的城，该楼盘的交楼标准为“精装（智能家居）”，均价为7200元/㎡，所以在坊间一直有着“性价比之王”的口碑。（本周南柯君也会出踩盘文，以满足外地工作的小粉粉。）
03
江东新区
江东新区则依旧是一些“老熟人”。
第一个是“网红盘”方圆月岛首府依旧保持着畅销，在7月26日拿到3栋共84套的住宅预售证后，第二天便立即开盘。目前只剩下不到20套的房源可以选择，从小道获取的信息是本月下旬或者下月初将加推。
第二个是位居胜利花园片区的碧桂园系列依旧是刚需们重点考虑楼盘。（点击此处→了解该片区的发展趋势：配套大升级，河源下一个均价破万的片区？）
04
高新区
高新区在售的住宅项目中，天才兴业城依旧是“一家独大”的状态。凭借着自身社区大、临近学校等优势，每个月都能保持畅销。
3个纯新盘状态：
第一个是恒大雅苑依旧处于诚意登记中，
第二个是龙光城处于诚意登记中，即将开盘。
第三个是万隆·湖景一号目前还没有开放营销中心，有消息说10月会开盘。
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