淮北市楼盘备案价「巢湖市新冠最新消息」

随着五一假期的结束，淮北房地产市场“金三银四”也落下帷幕，在这近一个月来，淮北楼市房源加推不断，预售证获批数量大增，多个纯新楼盘竞相入市。

正值买房好时节，不知道您有没有选中自己温暖的小窝呢？如果您正在关注楼市动态，那么一定要看看我们为您奉上的2022年第十八周的楼市报告，了解一下上周淮北房地产市场又有哪些新鲜事发生，让我们一起来看看吧！

2022年第18周,淮北市区内共计227套商品房备案,环比减少77套,环比上周下跌25.33%;备案面积26457.93平方米,环比增加11075.56平方米,环比上周上涨72%;备案均价6795.75元/平方米；环比减少2245.94元/平方米,环比下跌24.84%.

2022年第18周淮北住宅市场

(一)2022年第18周住宅备案量

1、住宅备案量环比和走势

据淮北房地产交易网不完全统计,2022年第18周,淮北全市累计住宅备案192套,备案均价6569.81元/㎡。

2022年第18周淮北住宅共计192套备案,环比增加126套，环比上涨190.91%，备案面积23908.57㎡,环比增加15800.09㎡，环比上涨194.86%，备案金额15707.49元，环比减少8351.29万元，环比下跌113.53%；备案均价6569.81元/㎡，环比减少2502.41元/㎡，环比下跌27.58%。

2、住宅备案量区域分布

从三大区域销量上来看：第18周，相山区累计备案102套，环比增加70套，环比上涨218.75%；备案面积14438.05㎡，备案均价7965.20元/㎡；杜集区备案74套，环比增加51套，环比上涨221.74%；备案面积7892.94㎡，备案均价3956.89元/㎡；烈山区累计备案16套，环比增加5套，环比下跌45.45%；备案面积1577.58㎡，备案均价6872.15元/㎡。

(二)2022年第18周淮北市住宅销量排行

从成交情况来看,第18周16家楼盘备案，而从成交的情况来看，交易量以刚需房为主，杜集区龙城锦苑备案69套排名第一，相山区港利文庭雅苑备案33套排名第二，相山区御龙国际备案25套排名第三，烈山区港利教育小镇备案13套排名第四，相山区邦泰双玺备案12套排名第五，从这些上榜的楼盘中发现，2021年已经结束，纯新盘项目厚积薄发，刚需、改善和高端品质楼盘齐发力，成交市场热浪逼人，当2020年的新盘成为老盘，当老盘成为尾盘，2022年淮北购房者更青睐哪家呢？

2022年第18周淮北市商业市场

据淮北房地产交易网不完全统计，2022年第18周，淮北楼市商业7家楼盘共计备案35套，环比减少203套，环比下跌85.29%；备案面积2549.36㎡，环比减少4724.53㎡，环比下跌64.95%，备案金额2272.67万元，环比减少4724.53万元，环比下跌64.95%；备案均价8914.68元/㎡，环比减少92.97元/㎡，环比下跌1.03%。

第18周商业方面，共计有7家楼盘上榜，杜集区华翊文创科教城商业备案8套排名第一，相山区淮海翰府公寓备案7套排名第二，相山区金地广场公寓和开元广场商业各自备案5套排名第三，相山区南翔云集商业和淮北吾悦广场商业各自备案4套排名第四，相山区湖畔御景商业备案2套排名第五。2022年商业市场非住宅商品房会不会比2021年火爆，继续成为淮北楼市的主力军呢？

由于临近五一购房旺季，4月淮北多个楼盘有新动作，加推新房源。还没有买到合适的房子的购房者，不妨关注一下这些新的楼盘，看看是否有你心仪的房子？

市场回暖?触底反弹?尽管接下来，2022年楼市发展趋向重重迷雾，但好在大局是“稳”字当头。

这里小编还是要提醒购房者，房子还是很多的，只要兜里的钱足够，没有买不走的房子，所以大家买房一定要考虑清楚！