东莞哪个片区房子最值得投资「东莞的地皮大概多少钱一平」

在这个寸金寸土的时代

你知道东莞哪个片区土地最“值钱”？

你家的地又值多少钱呢？

东莞33个镇街（园区）区片

市场评估价新鲜出炉！

一年一会的“土地市场评估价榜”

隆重发布

近日，市国土局根据《东莞市“三旧”改造地价计收和分配办法（试行）》（东府﹝2017﹞50号）要求，经市人民政府批准，在其官网发布了《关于发布东莞市2018年区片市场评估价的公告》（以下简称“公告”），公告于发布之日起施行，原东莞市2017年区片市场评估价（评估基准日为2017年9月1日）同时失效。

公告指出，东莞市2018年区片市场评估价的评估基准日为2018年9月1日，是在上一轮成果的基础上对区片市场评估价、修正体系和折扣系数进行了更新。

公告显示，全市33个镇街（园区）共分为212个区片，每一个区片的商服用途、住宅用途、工业用途的市场评估价，均一一明细。

其中，

住宅用途区片市场评估价

（为平均楼面地价），

最高的是凤岗凤凰山高尔夫球场片，

为16759元/㎡；

最低的是桥头外围片，

为4997元/㎡。

以下是东莞市2018年

住宅用途区片市场评估价情况，

看看你家所在的区片值多少钱？

（注：住宅用途区片市场评估价为平均楼面地价，设定估价期日均为2018年9月1日。）

南城及周边

南城中心片：

10449元/㎡

万科金域华府片：

10639元/㎡

东泰花园、光大花园、东城雅园新村片：

9788元/㎡

世纪城片：

10242元/㎡

金牛路东莞山庄片：

10131元/㎡

恒大御湖片：

10084元/㎡

水濂山御花园片：

8022元/㎡

上东国际片：

9055元/㎡

山湖路片：

8618元/㎡

行政学院片：

8428元/㎡

水濂山森林公园片：

9156元/㎡

周溪大道片：

9086元/㎡

石鼓片：

8746元/㎡

莞城及周边

东城地王广场片：

10345元/㎡

人民公园片：

10223元/㎡

莞太大道西片：

9673元/㎡

芳桂园片：

8848元/㎡

莞城运河小学、运河西一路、博厦片：

9569元/㎡

东城及周边

东城中心片：

10221元/㎡

旗峰片：

10111元/㎡

东城石井片：

9917元/㎡

富怡花园片：

8464元/㎡

光明大道片：

8934元/㎡

古村片：

8824元/㎡

东莞科技工业园片：

7709元/㎡

同沙生态公园片：

7137元/㎡

莞深高速路片：

8047元/㎡

万江

汽车总站、新华南摩、江滨花园片：

9395元/㎡

金鳌洲及万江公园片：

8576元/㎡

恒大帝景片：

8506元/㎡

汽车总站西片：

8161元/㎡

万江外围西片：

7693元/㎡

高埗

高埗中心片：

6547元/㎡

冼沙三坊工业区片：

6832元/㎡

高埗文化广场及绿化路片：

6159元/㎡

低涌村、佰旺科技园、同富花园酒店片：

5992元/㎡

高埗外围北片：

5012元/㎡

石碣

石碣中学片：

7780元/㎡

江滨新城片：

8043元/㎡

崇焕东路片：

6899元/㎡

石碣实验小学及庆丰路片：

7237元/㎡

石碣外围北片：

6492元/㎡

松山湖（生态园）

北部工业城及牛杨村片：

13206元/㎡

松木山水库片：

13139元/㎡

松山湖东片：

12795元/㎡

福隆第三工业区片：

7742元/㎡

松山湖（生态园）西片：

7902元/㎡

茶山

茶兴中路片：

8741元/㎡

新世纪丽江豪园片：

8808元/㎡

茶山镇外围片：

7951元/㎡

寮步

万润广场片：

10542元/㎡

万科城市高尔夫花园片：

12372元/㎡

东莞悦莱花园酒店片：

10852元/㎡

汽车东站片：

12192元/㎡

上屯文化广场片：

10744元/㎡

外围东南片：

9941元/㎡

香市小区及蓝博小学片：

9811元/㎡

汽车城片：

10198元/㎡

佛岭水库片：

8968元/㎡

寮步镇外围北片：

9580元/㎡

大朗

翡翠松山湖片：

11687元/㎡

松木山村片：

11277元/㎡

松柏朗村、黎贝岭村、长富西路片：

11974元/㎡

洋坑塘广场及深富路片：

10958元/㎡

巷头村片：

10936元/㎡

竹山村及高英村片：

10277元/㎡

富民工业城及荔香湿地公园片：

9996元/㎡

大朗外围西片：

10490元/㎡

莲塘头水库片：

9762元/㎡

大朗外围南片：

9619元/㎡

大岭山

大岭山体育公园片：

12356元/㎡

矮岭冚村：

11496元/㎡

博讯数码科技工业园、外经第六工业区、金鸡咀水库片：

11249元/㎡

大岭山森林公园片：

10274元/㎡

东盛科技园片：

10743元/㎡

同沙水库片：

10092元/㎡

石龙

石龙镇中心片：

8650元/㎡

石龙人民医院片：

7364元/㎡

金沙湾购物广场片：

7411元/㎡

中山公园片：

6173元/㎡

石龙城市公园片：

6719元/㎡

石排

石排中心片：

8987元/㎡

锦绣江南片：

8498元/㎡

石排镇外围北片：

8150元/㎡

石排工业大道片：

8392元/㎡

石排镇外围东片：

7990元/㎡

石排镇外围西片：

7375元/㎡

长安

长盛路片：

13087元/㎡

钻利花园片：

12263元/㎡

莲花别墅区、笔迹山公园片：

11765元/㎡

莲花山水库片：

11105元/㎡

龙山公园片：

10476元/㎡

咸西工业区片：

10810元/㎡

沈海高速收费站及培英中学片：

10719元/㎡

乌沙环南路南片：

10199元/㎡

上沙村片：

9913元/㎡

长安镇外围西片：

9137元/㎡

沙田（虎门港）

沙田镇中心片：

9269元/㎡

杨公洲小学片：

7821元/㎡

西太隆村北片：

8435元/㎡

沙田西南及西大坦村片：

8354元/㎡

阇西山公园片：

8269元/㎡

沙田外围片：

6798元/㎡

保税物流中心片：

7189元/㎡

和安村片：

7228元/㎡

角尾村片：

7416元/㎡

泥洲村片：

7303元/㎡

虎门

金洲公园片：

12253元/㎡

地标广场片：

13055元/㎡

镇兴大道片：

10873元/㎡

万科城片：

12120元/㎡

细卢片：

11206元/㎡

沙埗头片：

11437元/㎡

红星学校、钧益工业园、北栅村片：

9636元/㎡

赤岗路东片：

9990元/㎡

三台山公园及眼眉山片：

9780元/㎡

虎门火车站片：

9767元/㎡

南面村片：

9279元/㎡

虎门镇外围东片：

8685元/㎡

厚街

厚街中心区片：

12979元/㎡

厚街大道东西片：

8637元/㎡

厚街河田片：

9404元/㎡

将军路西、东片：

10891元/㎡

横岗水库片：

9457元/㎡

家具大道片：

7701元/㎡

湖景大道片：

8228元/㎡

S256中心片：

7808元/㎡

厚街外围片：

7438元/㎡

麻涌

麻涌文化广场片：

8543元/㎡

信鸿熙岸片：

8076元/㎡

万科碧桂园片：

8305元/㎡

南玻工业园、大步工业区及太村文化广场片：

7867元/㎡

新基文化广场及麻涌第一中学片：

8166元/㎡

麻涌镇外围片：

7434元/㎡

中堂

中堂镇政府片：

8288元/㎡

朝阳学校及东泊工业区片：

7841元/㎡

中堂外围西片：

6725元/㎡

中堂外围东片：

7150元/㎡

望牛墩

望牛墩镇中心片：

7503元/㎡

望牛墩医院及立交片：

6993元/㎡

望牛墩文化广场南片：

7391元/㎡

望牛墩外围片：

6361元/㎡

洪梅

洪梅镇中心片：

8402元/㎡

望洪中心公路片：

8143元/㎡

洪梅外围片：

7326元/㎡

道滘

五福里片：

9023元/㎡

沿海丽水佳园片：

9116元/㎡

新世纪上河居片：

7362元/㎡

道滘镇外围片：

7982元/㎡

道滘体育馆片：

8630元/㎡

常平

站前路片：

11122元/㎡

汇俊中心片：

8957元/㎡

隐贤山庄、东莞东站及土塘公园片：

6877元/㎡

木伦工业区片：

8962元/㎡

金美公园片：

7692元/㎡

环城南路及银座中心城片：

7674元/㎡

常平外围东片：

7444元/㎡

谢岗

谢岗中学片：

6274元/㎡

谢岗医院和宝湖片：

5743元/㎡

谢岗镇外围南片：

5485元/㎡

金川工业区片：

5530元/㎡

谢岗外围片：

5474元/㎡

东坑

东坑大道北及井美村片：

6355元/㎡

东坑碧桂园片：

6830元/㎡

东坑镇政府片：

6733元/㎡

东坑外围片：

6557元/㎡

桥头

松景酒店片：

5184元/㎡

桥头镇中心外围片：

5399元/㎡

桥头外围片：

4997元/㎡

企石

企石中心及嘉宏锦城片：

6023元/㎡

企石外围西片：

5763元/㎡

企石外围东片：

5542元/㎡

横沥

横沥镇政府片：

7732元/㎡

横沥中学及横沥外围北片：

7106元/㎡

裕宁路中心片：

7833元/㎡

田头村外围片：

7499元/㎡

横沥外围东北片：

5841元/㎡

黄江

中惠君庭、星光城片：

9603元/㎡

黄江人民公园及黄江大道东片：

9332元/㎡

裕元工业区及东环路片：

8349元/㎡

星光大道、田心大道、金地湖山大境片：

9288元/㎡

刁朗大道及板湖村片：

7695元/㎡

长龙村片：

7896元/㎡

黄江镇外围西片：

7672元/㎡

黄江镇外围东片：

7376元/㎡

塘厦

莲湖路片：

14355元/㎡

林村片：

13228元/㎡

清湖头村（火车站）片：

13004元/㎡

塘厦镇外围片：

11684元/㎡

清溪

清溪中心片：

11191元/㎡

鹿湖东路及清溪大道北片：

10775元/㎡

康怡路西及香芒路片：

10520元/㎡

清溪外围片：

9765元/㎡

凤岗

凤岗中心片：

16333元/㎡

凤凰山高尔夫球场片：

16759元/㎡

恒大绿洲片：

15962元/㎡

凤岗镇外围南片：

14371元/㎡

龙平公路及祥新东片：

14439元/㎡

凤岗镇外围西、东片：

11675元/㎡

凤岗镇外围北片：

11379元/㎡

樟木头

大科山、嘉多利山花园、龙仙公园片：

8710元/㎡

樟木头镇政府片：

8453元/㎡

中惠香樟绿洲、富盈山水华府片：

9403元/㎡

火车站片：

8975元/㎡

观音山1号片：

8418元/㎡

绿茵温莎堡：

8790元/㎡

帝豪花园片：

8791元/㎡

森林公园、莞樟东路片：

8973元/㎡

樟洋村片：

8003元/㎡

禾笔山片：

7840元/㎡

樟木头林场南片：

7639元/㎡

樟木头林场东片：

7456元/㎡

市场估价只是底价

具体价格还要看该土地

所在的地段、周边配置

那么，你住的是哪个地段呢？

消息来源：东莞阳光网