住上海市区老破小「上海老破小房子指什么」

对于一些老房子来说，一个好的家装能够让房子焕发出新的生机和活力。

老房子虽然地段很好，但是岁月的沉淀已经让房子看起来有些陈旧了，再加上基础硬件设施老化，导致了许多老房子也成了“危房”，这个时候重新装修改造就显得至关重要了。

本期家装案例给大家分享的是一对沪漂的90后夫妻在上海买的老房子改造案例。

在上海买房是许许多多的沪漂人的梦想，这对小夫妻也不例外，夫妻俩经过多年的打拼，终于买下了一套已经30年楼龄的二手房。

决定买房子的时候夫妻俩前前后后也看了很多房子，有一些位置比较偏远的新房，也有像这样年代比较久远的二手老房子。

权衡之下，考虑地段、交通、价格等等综合因素，夫妻俩还是决定买下了这套50㎡的老房子。

虽然房子之前比较破旧，但重新改造之后，就变成了一个安逸舒服的温馨小家，这对于沪漂多年的夫妻俩来说，已经是很大的满足了，终于能够安定下来，有了继续前行的底气。

原始户型图

整个家的套内面积是50㎡，原始户型1室1厅1厨1卫1阳台，是个比较常见的老式的一居室户型。

改造之前，尽管房屋的朝向很好，但是还是存在着很多的缺陷：

①室内的隔断太多，阻隔了光线，室内空间并不通透，客厅即使在白天也比较压抑。

②还有就是卧室有个阳台，原来的客厅旁边的阳台空间面积浪费，且遮挡客厅光线。

③再有就是厨房的布局让厨房空间狭小，厨房外侧的过道空间面积浪费。

平面布置图

针对上述的房屋缺陷，设计师对室内的空间进行了一些微调，让小家更符合业主夫妻俩的居住习惯。

①首先把厨房的门洞改到中间，用玻璃移门做隔断，这样改动既能让厨房的操作空间更加合理，也能把厨房的光线引入到入户区域，还能把原来过道两边的墙面空间给利用起来。

②拆掉了客厅阳台和客厅之间的窗户和部分隔断墙，设计出了一个集休闲、办公、客卧为一体的多功能室，1居变2居。

③改变了卧室门洞的位置，给床尾一侧留出了安装内嵌式衣柜的空间。

④优化了卫生间门洞的位置，让卫生间内的空间布局更加合理，提高空间的使用效率。

改造前屋内实景

改造之前的小家装修老旧，空间利用率低，收纳空间不足，线路老化且外露，存在很大的安全隐患，厨房操作空间狭小，使用不便。

改造后

改造之后，整个家简约、干净、明亮又温馨，主体是以白色和原木色来搭配，给人一种很清爽和舒服的感觉，完全没有小空间的沉闷感。

玄关

进门处设计了一个小小的玄关空间，这样居住起来会更加方便一些。

进门左侧是一组玄关柜，通体白色柜体中间做了原木色的储物格，非常实用。

鞋柜下面是悬空的，收纳拖鞋和进门换下的鞋子都很方便。

推开门正对着的也是一面白色的柜子，无把手的设计，看起来更加的干净和舒服。

中间做了开放式的展示柜，既给整个柜子增加了设计感，又使空间显得不至于那么单调。

多功能室

原来的客厅外的小阳台打造成了一个多功能空间，集休闲、办公、客房的功能为一体。

整个空间做了榻榻米的设计，在增加储物空间的同时又满足实用性。

榻榻米中间设计了一个电动升降桌，让空间的变化更加多样。

平时在这里看看书、练练字，处理一下工作都是非常舒服的，而且空间又很敞亮，这种空间的打造还真的是非常实用的。

靠近窗户的角落里也有小台面的设计，这样一些小杂物可以随手放置。

家人或者朋友留宿时，降下升降桌，铺上床上用品，就是一间客房了。

客餐厅

客餐厅是一体化的设计，白色墙壁不加渲染，显得干净又文雅，原木色的家具也给空间增加一些格调和高级感。

餐桌靠墙放置，搭配上餐椅和沙发，就可以满足多人用餐的需求。

另一边还有电视机，一边吃饭还可以边追剧，很好地把这个小空间进行了利用。

厨房

厨房门洞改造后，用玻璃推拉门作为隔断，平时可以隐藏在旁边的柜子后方，这样整体的空间就不会很压抑。

厨房外侧是和玄关柜做了一体化设计的冰箱柜和储物柜，既方便使用，又能增加收纳空间。

厨房内的操作台面是U型的布局，格局还是很舒服的。

而且每一处空间都不浪费，各种各样的柜子也是实用感满满的。

在设计的时候也能发现有很多小的细节，比如高低台的设计，嵌入式的洗碗机，微波炉的放置空间等等，真的是每一处细节都考虑到了。

厨房也是收拾得非常干净、整洁，这就是简约又精致的生活吧！

主卧

主卧的装饰大气又温馨，简单的配色给人一种很舒服的感觉。

床尾一侧是一组整面墙的通顶大衣柜，收纳能力没得说，收纳夫妻两人的衣物绰绰有余。

衣柜在靠近阳台的地方设计了一个化妆和工作的区域，通体原木色的设计，搭配上简单的置物架和抽屉柜就相当实用了。

双人床舒服又智能，还可以升降，可以根据自己的需求来调整高度。

对面还设计了投影幕布，搭配上平时隐藏在床头一侧立柜中的投影仪，躺在床上就可以美美地看一场电影，是不是舒适又浪漫呢？

床头另一侧摆放了一张古韵的条案和月牙凳，加上墙上挂着的古琴，为空间增添了一丝古韵。

卫生间

卫生间空间改造后，刚好一侧是独立的淋浴房，一侧是浴室柜和马桶，做到干湿分离，使用起来更加方便和安全。

智能马桶也是非常实用的，浴室柜在面向马桶一侧还细节性地设计了一个开放式的储物柜，还设计了插板，非常方便。

浅灰色的墙砖和白色的洁具搭配，既高级又时尚。

洗漱区是浴室柜 镜柜的组合，收纳能力非常强，另外还加上了一些氛围灯的设计，美观又实用。

【结语】

这对沪漂90后小夫妻的老房改造是否合理呢？欢迎大家在评论区留下你的观点！

宅哥非常喜欢这个改造的，仅仅50㎡的房子，却营造出了一种大气敞亮的效果。

如果大家喜欢这种原木风，不妨好好地参考一下这个案例哦~